本項目為全流程電子招投標項目【采用遠程不見面開標方式】。
1. 招標條件
本招標項目湖東分區(qū)HD-02-02-01號地塊（HD33）開發(fā)建設項目-示范區(qū)軟裝設計及采購項目，招標人為湖州城悅房地產(chǎn)開發(fā)建設有限公司，本次投資費用估價約人民幣1100萬元，資金來源為自籌，項目出資比例為100%，招標代理機構為華誠工程咨詢集團有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，項目招標編號為hzgq202501254。
2. 項目概況與招標范圍
2.1招標項目建設地點：位于湖東分區(qū)，基地南臨東塘漾路，北臨談家扇路，東側為東南灣路，西側為大升路。
2.2工程規(guī)模：具體規(guī)模詳見下表：
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類型
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位置
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面積
(室內凈面積)（㎡）
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合計（㎡）
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備注
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售樓處
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售樓部沙盤區(qū)、咖啡吧洽談區(qū)
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554
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554
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咖啡廳包含咖啡機等設備、電動窗簾
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26#、27#樓主題架空層
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976
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976
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28#樓一層西單元主題架空層
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485
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485
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18#樓一層東單元非主題架空層
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229
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229
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營銷辦公室
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156
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156
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物業(yè)辦公室
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148
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148
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玻璃茶室
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45
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45
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樣板房
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26#樓標準層01戶（143戶型）
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137
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137
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包含陽臺及電動窗簾
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27#樓標準層01戶（199戶型）
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195
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195
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28#樓標準層04戶（289戶型）
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289
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289
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18#樓標準層01戶（330戶型）
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330
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330
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16#樓03戶（排屋291戶型）
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534
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534
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包含陽臺露臺及電動窗簾
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公區(qū)部分
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公區(qū)18#東單元、26#東單元、27#東單元、28#西單元首層大堂、地下單元入戶大堂
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371
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371
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臨時售樓部
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項目西側臨時售樓部及外擺區(qū)家具
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250
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250
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咖啡廳包含咖啡機等設備、電動窗簾
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示范區(qū)景觀
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示范區(qū)前場景觀、后場景觀、主題架空層庭院及16#樓03戶（排屋291戶型）排屋樣板房庭院
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2.3招標范圍：售樓處【售樓部沙盤區(qū)、咖啡吧洽談區(qū)；26#、27#樓主題架空層；28#樓一層西單元主題架空層；18#樓一層東單元非主題架空層；營銷辦公室；物業(yè)辦公室；玻璃茶室】、樣板房【26#樓標準層01戶（143戶型）；27#樓標準層01戶（199戶型）；28#樓標準層04戶（289戶型）；18#樓標準層01戶（330戶型）；16#樓03戶（排屋291戶型）】、公區(qū)部分【公區(qū)18#東單元、26#東單元、27#東單元、28#西單元首層大堂、地下單元入戶大堂】；臨時售樓部【臨時售樓部及外擺家具】及示范區(qū)景觀【示范區(qū)前場景觀、后場景觀、主題架空層庭院及16#樓03戶（排屋291戶型）排屋樣板房庭院】范圍的軟裝方案與深化設計，以及擺場所需的設施設備、采購、運輸裝卸（至工地現(xiàn)場指定位置）、擺放陳設、技術培訓、售后服務及其他相關服務等工作。
備注：以上內容包含項目過程中的所有專業(yè)深化及軟裝采購內容，如有遺漏，無條件按工程需要和招標人要求增補。
2.4招標范圍及內容：包含但不限于以下內容：軟裝方案設計、軟裝物料制作采購安裝、軟裝材料的選樣定樣、現(xiàn)場跟蹤指導與監(jiān)督等內容。
軟裝物料制作采購安裝內容：包括但不限于家具、燈具、擺件、壁飾、配飾、地毯、窗簾等所有軟裝的制作采購及安裝。
2.5服務周期：1）臨時售樓部【臨時售樓部及外擺家具】的軟裝擺場計劃于2025年3月15日前完成（具體時間以招標人指令為準）；2）售樓處【售樓部沙盤區(qū)、咖啡吧洽談區(qū)；26#、27#樓主題架空層；28#樓一層西單元主題架空層；營銷辦公室；物業(yè)辦公室；玻璃茶室】、樣板房【26#樓標準層01戶（143戶型）；27#樓標準層01戶（199戶型）；28#樓標準層04戶（289戶型）】、公區(qū)部分【26#東單元、27#東單元、28#西單元首層大堂、地下單元入戶大堂】及示范區(qū)景觀【示范區(qū)前場景觀、后場景觀】的軟裝擺場計劃于2025年4月15日前完成（具體時間以招標人指令為準）；3）公區(qū)18#東單元；18#樓一層東單元非主題架空層；18#樓標準層01戶（330戶型）；16#樓03戶（排屋291戶型）及示范區(qū)景觀【16#樓03戶（排屋291戶型）排屋樣板房庭院】的擺場完成時間以招標人指令為準。
2.6質量要求：合格，并滿足招標人要求
3. 投標人資格要求
3.1投標人在中華人民共和國境內注冊，具備獨立法人資格，有能完成本項目軟裝設計、軟裝方案、軟裝制作采購及安裝的能力；
3.2本項目接受聯(lián)合體投標，本項目如為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體單位總數(shù)不得超過4家，且必須以售樓處投標單位為聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確各方職責分工，明確聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員的權利義務。聯(lián)合體各方不得再單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標。聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體在投標和履行合同中承擔聯(lián)合體的義務和法律責任；聯(lián)合體成員在投標、簽約與履行合同過程中，承擔連帶法律責任；
3.3其他要求：1）本項目采用電子招投標，投標單位在制作電子投標文件前須在湖州市綠色采購服務平臺完成相關注冊；2）其他要求詳見招標文件第二章投標人須知第1.4條款。
4. 招標文件的獲取
4.1已注冊用戶，請登錄湖州市綠色采購服務平臺（http://www.hzlscgfw.cn/）—“供應商登錄”，下載獲取后綴名為“.HZCQZF”的招標文件等。
4.2未注冊用戶可通過招標公告中附件下載獲取招標文件進行查看咨詢。
4.3注冊咨詢、技術服務電話：0572-2375013；CA 鎖辦理：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html。
5. 投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年2月20日14時00分。投標人應在投標截止時間前，登錄湖州市綠色采購服務平臺—供應商登錄——上傳投標文件模塊，上傳 CA 加密后的電子投標文件。
5.2逾期上傳電子投標文件的，招標人不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在湖州市綠色采購服務平臺（http://www.hzlscgfw.cn/）上發(fā)布。
7. 評標、定標方式
根據(jù)《湖州市工程建設項目招標投標“評定分離” 改革實施細則（試行）》（湖公管辦【2022】2號）文件精神，本項目采用“評定分離”方式進行評標和定標(具體詳見招標文件）。
8. 聯(lián)系方式
招標人：湖州城悅房地產(chǎn)開發(fā)建設有限公司
地 址：湖州市吳興區(qū)湖東街道東南灣路578號湖東府8幢2層208營業(yè)房
聯(lián)系人：姚文鑫
電 話：0572-2392970
招標代理機構：華誠工程咨詢集團有限公司
地 址：湖州市吳興區(qū)天寧巷16號（鐳寶大廈14樓）
聯(lián)系人：程晨
電 話：0572-2170105、2170106
招標監(jiān)督小組名稱：湖州城悅房地產(chǎn)開發(fā)建設有限公司招標監(jiān)督小組
地 址：湖州市仁皇山路501號9樓936
聯(lián)系人：蔣水泳
聯(lián)系電話：0572-2822902
采購平臺：湖州市綠色采購服務平臺
地址：湖州市吳興區(qū)苕溪東路 1518號
聯(lián)系人：陳先生
電話：0572-2377267、0572-2228963
9. 軟件技術支持
軟件客服電話：4009280095轉5
軟件工作人員電話：0572-2375013
CA鎖相關問題咨詢軟件客服 電話：4000878198
遠程不見面投標：是指將傳統(tǒng)的投標場所搬到網(wǎng)上，招標人、投標人只需登錄網(wǎng)上不見面開標大廳，無需到開標現(xiàn)場參與即可進行投標文件在線解密、招標人在線質疑、招標人在線回復等操作。
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